교사(공무원) 대출 관련 필수 정보 총 정리 1탄_공무원연금공단 대출

 

교사(공무원) 대출 관련 필수 정보 총 정리 1탄_공무원연금공단 대출

 

 

 

안녕하십니까.

 

오늘의 주제는

교사 대출 관련 필수 정보 1탄으로

공무원연금공단 대출

필수 정보 총 정리입니다.

 

 

 

교사 및 공무원의 경우

큰 장점 중 한개가

 

대출을 받는 것이 수월하다는 것입니다.

 

주변의 사업자분들 대출

받은 이야기를 들어보면

챙겨가야하는 서류만

수십 ~ 수백 장입니다.

 

그러나 우리는

 

재직증명서와

원천징수영수증

 

그리고

 

신분증만 있으면 됩니다.

 

 

더욱이

인터넷이나 모바일로

대출을 신청한다면

필요 서류는 더 간단합니다.

 

물론 대출없이

필요한 자산을 구매하는 것이

가장 좋습니다.

 

그러나 전 세계에서

그런 사람이 몇 프로나

될까요?

 

제가 생각하는 것은

 

좋은 대출이라면

자신이 감당할 수 있는 범위 내에서

잘 활용하는 것이

 

자본주의 시대에 살고 있는

요즘

 

중용한 능력이라고

생각합니다.

 

 

그래서 오늘은

우리 교사들의

대출관련 필수 정보를 정리해보겠습니다.

 

오늘 다룰 대출은 종류는

 

시중은행에서

일반적인

직장인 및 사업자분들도

받을 수 있는

주택담보대출

신용대출이

아니라

 

공무원만

받을 수 있는 대출을 다루고자 합니다.

 

공무원연금공단대출

 

입니다.

 

그럼 바로 시작해보겠습니다.

 

1. 공무원 연금공단 대출

 

여기 대출은

교사뿐만 아니라

모든

대한민국 공무원이

받을 수 있는 대출입니다.

 

먼저 연금공단에서

받을 수 있는 대출의 종류를 

살펴보겠습니다.

 

1. 일반 대출

 

2. 주택자금대출

 

3. 행복도약대출

 

4. 금융기관 알선 대출

 

5. 학자금 대출

 

입니다.

 

교사(공무원) 대출 관련 필수 정보 총 정리 1탄_공무원연금공단 대출

 

 

 

1. 일반 대출

 

가. 신청자격

재직 기간 1년 이상

 

모든 대출 공통 자격 사항

임용 후 최초 대부자 또는 24년 12월 31일까지 연금대부금 상환완료자_ 변동 가능

 

 

나. 대출 금액

신용점수 (NICE 기준)	일반대출	주택자금대출	행복도약대출
850~1000	최고 2천만원	최고 6천만원	최고 3천만원
665~804	최고 1천만원	최고 5천만원	최고 1천만원
515~664	최고 5백만원	최고 3천만원	최고 5백만원
0~514	대출 불가

 

 

다. 대출 이율

25년 2월 기준 4.55

 

 

2. 주택자금 대출

가. 신청 자격

1) 주택 매입

전용 85 이하 주택을 분양 또는 매입하는

2년이상 무주택 공무원(배우자 포함)

 

★ 재직중 1회로 제한

 

모든 대출 공통 자격 사항

임용 후 최초 대부자 또는 24년 12월 31일까지 연금대부금 상환완료자_ 변동 가능

 

 

2) 주택 임차

주택을 임차하는 무주택 공무원(배우자 포함)

 

모든 대출 공통 자격 사항

임용 후 최초 대부자 또는 24년 12월 31일까지 연금대부금 상환완료자_ 변동 가능

 

 

나. 대출 금액

신용점수 (NICE 기준)	일반대출	주택자금대출	행복도약대출
850~1000	최고 2천만원	최고 6천만원	최고 3천만원
665~804	최고 1천만원	최고 5천만원	최고 1천만원
515~664	최고 5백만원	최고 3천만원	최고 5백만원
0~514	대출 불가

 

 

다. 대출 이율

25년 2월 기준 4.55

 

 

라. 대출 신청 서류

교사(공무원) 대출 관련 필수 정보 총 정리 1탄_공무원연금공단 대출

 

 

3. 행복도약대출

가. 신청 자격

교사(공무원) 대출 관련 필수 정보 총 정리 1탄_공무원연금공단 대출

 

 

모든 대출 공통 자격 사항

임용 후 최초 대부자 또는 24년 12월 31일까지 연금대부금 상환완료자_ 변동 가능

 

 

 

나. 대출 금액

신용점수 (NICE 기준)	일반대출	주택자금대출	행복도약대출
850~1000	최고 2천만원	최고 6천만원	최고 3천만원
665~804	최고 1천만원	최고 5천만원	최고 1천만원
515~664	최고 5백만원	최고 3천만원	최고 5백만원
0~514	대출 불가

 

 

다. 대출 이율

25년 2월 기준 3.55

 

 

라. 대출 신청 서류

교사(공무원) 대출 관련 필수 정보 총 정리 1탄_공무원연금공단 대출

 

 

4. 금융기관 알선 대출

 

다음은 금융기관 알선 대출입니다.

 

24년 상반기에는

공무원연금공단 홈페이지에서

융자 발급서라는 것을

신청하고 발급 받아

은행에

지점 방문하여

대출을 받아야 했습니다.

 

그러나 지금은 융자발급서 신청이

생략되어

은행별 필수서류를 

확인하고

 

해당 서류만 챙겨서 지점 방문하면 됩니다.

 

금융기관알선대출은

 

위의

 

일반대출

주택자금대출

행복도약대출과

 

중복하여

대출을 받을 수 있습니다.

 

 

이미 위의 3가지 대출을

받고 있는 분들 중

추가 대출이 필요한 분들이 사용하면

좋은 대출입니다.

 

1. 주요 내용

교사(공무원) 대출 관련 필수 정보 총 정리 1탄_공무원연금공단 대출

 

 

위의 표에서 알 수 있는 사실은

 

1. 재직기간 1년 이상 공무원이 받을 수 있습니다.

 

금융기관알선 대출의 장점

1. 거치기간이 5년까지 가능합니다.

_ 일반대출, 주택자금대출, 행복도약대출 최대 거치기간 2년

 

 

2. 대출 가능 금액이 더 많습니다.

 

최대 5천만원

 

 

 

금융기관알선 대출의 단점

1. DSR에 대출이 합산됩니다.

 

 

2. 대출 이율

교사(공무원) 대출 관련 필수 정보 총 정리 1탄_공무원연금공단 대출

 

 

5. 학자금 대출

 

다음으로는 학자금 대출입니다.

 

학자금 대출의 가장 큰 장점은

무이자 입니다.

 

그럼 아래의 표를 통해 세부사항을

안내드리겠습니다.

대부대상	◦공무원연금법 제3조에 의한 현직 공무원 본인 및 그 자녀의 국내･외 대학교 등록금 (공무원과 재혼한 배우자의 자녀 포함)
		대부이율	◦무이자(공무원연금법시행령 제84조)
대부한도	◦예상퇴직금(퇴직급여 및 퇴직수당 등)에서 공단채무액을 공제한 범위에서 대부 가능 ※ 예상퇴직금 초과 시 보증보험 설정 필요
신청방법	◦공단 홈페이지 인터넷신청(인증서 필요) ※ 불가피한 경우 해외대학은 수기신청도 가능
대부금 지급 및 상환	◦대부심사 후 본인계좌로 3일 이내 입금 ◦졸업(중퇴) 익월부터 2년 거치 후 2~4년 균등분할상환 ※ 관련법령 : 공무원연금법시행령 제72조

 

 

 

대부 조건은 조금 더 상세히 안내드리겠습니다.

아래의 표를 보시면 됩니다.

 

구분	국내대학	해외대학
대부금액	실등록금(입학금,수업료)납부액	연 $10,000이내 에서 실등록금(입학금, 수업료)납부액 ※ 정규학년 등록금만 대부 가능 ※ 4년제는 총 $40,000, 6년제는 총 $60,000까지 가능
	※ 실등록금 : 등록금에서 장학금 또는 면제액을 공제한 금액
신청횟수	학기별 신청(연2회) → 총12회	횟수제한 없음
대부제외	대학원, 직업훈련기관, 계절학기 수강, 어학연수
	(학점은행제) 평가인정 학습 과정이 아닌 교육비	비학위과정(Foundation, Certificate, 전문사 등)

 

 

다음으로는 대부 한도에 대한 자세한 설명입니다.

구분	세부내역
대부한도	◦예상퇴직금에서 공단채무액을 공제한 범위에서 대부 가능 ∙예상퇴직금 : 퇴직(연금)일시금과 퇴직수당 포함 ∙공단채무액 : 합산반납금, 급여환수금, 미납기여금, 대여학자금, 연금대출 등 ◦합산반납금 납부 중인 자는 예상퇴직금에서 공단 채무액을 공제한 금액 이내 대부가능
보증보험 설정	◦공단 채무액(금회 대부신청액 포함)이 예상퇴직금을 초과 할 경우, 초과금액에 대해 보증보험 설정 시 대부한도액까지 대부 가능 ※ 보증보험 설정방법 : 붙임 4 ◦단, 연금수급자(공무원연금법·사학연금법·군인연금법 적용)가 공무원으로 재임용되어 합산한 경우는 보증보험 설정없이 대부 한도액까지 대부 가능

 

 

 

자녀가 대학에 진학할 경우

 

대부분의 공무원의 경우

예상퇴직금이

1억 이상은 되어 있을 겁니다.

 

따라서 공무원연금공단에서

연금대출을 받고 있는 분이 아니면

 

 

보증보험 설정 없이

대학교 학자금

전액을

무이자로

대출할 수 있습니다.

 

 

이상으로

 

공무원 대출 관련 필수 정보 1탄

공무원 연금공단 대출에

대해 알아보았습니다.

 

 

핵심 정리

 

1. 공무원 연금 공단을 통해 다양한 대출을 받을 수 있습니다.

 

 

 

2. 일반대출, 주택대출, 행복도약대출, 금융기관알선 대출, 학자금 대출입니다.

 

 

 

3. 일반대출, 주택대출, 행복도약대출의 경우

DSR 산정에 들어가지 않습니다.

 

그리고

중도상환수수료도 없습니다!

 

보통 시중은행의 경우

0.6~0.8%의

신용대출 중도상환수수료가 있습니다.

 

3천만원 대출 시

24만원 정도 중도상환수수료가

발생됩니다.

 

 

4. 이는 DSR 한도가 상향된다는 뜻으로

주택 구입 이나 기타 대출 시

대출 금액이 상향된다는 뜻입니다.

 

 

 

5. 쉽게 말해 위의 3가지 대출은

은행에서는 모르는 대출입니다.

 

 

 

6. 따라서 DSR 한도에 걸리는 분들이

적극적으로 활용 가능합니다.

 

 

 

7. 금융기관알선대출은

DSR 산정에 포함됩니다.

 

 

 

8. 학자금 대출은 무이자 입니다.

 

 

 

9. 좋은 대출은 자신의 감당 범위안에서

활용하면

자신의 자산을 불릴 수 있는

좋은 방법입니다.

 

 

 

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