25년 7월 2일 투자 노트(미국주식, 한국주식, 부동산)

 

미국주식

1. 7월 상반월이 1년을 2주씩 묶어서 24개의 블록으로 했을 때 가장 수익율 좋음

 

2. 다만 8월에는 계절성 안 좋아짐

 

3. 7월 9일 관세 정책 유예 여부로 인해 변동성 높아질 가능성

 

4. 일론 머스크와 트럼프 다시 충돌 / 테슬라는 단기 고점 366달러 대비 18% 하락

_로보택시 뉴스 해소 이후 다시 주목받을 호재는 연말 휴머노이드 정도?

_로보택시도 놀랍기는 하지만 아직 부족한 점도 많음

 

_일부 지분은 매도 필요

 

5. 엔비디아, 팔란티어, 테슬라 중 테슬라는 비중 대폭 축소하고

새로운 종목 발굴 필요

 

6. 현재 매수 대기 금액은 약 1천만원

 

7. 추가로 들어오는 자금은 환전하기

 

미국 기준금리 4.5% 

9월 인하 가능?

한국주식

1. 매경이코노미 관련 기사

_코스피가 PBR 1만 되도 지수 3800 가능

_다만 단기에 많이 올랐기에 조정 가능성 높음/7월 실적 시즌 및 미국 관세정책

 

_코스피에서 매수할 종목 탐색 필요

_AI 관련 / 증권 / 금융 / 원자력 관심

 

2. 국장도 믿을 수 있을지 계속 공부할 필요가 있음

 

3. 약 3천만원 정도 투입 가능

 

부동산

1. 6.27 대책으로 서울 및 수도권 계약 파기 많음

 

2. 이번 대출규제가 강력함

 

3. 지방으로 온기가 퍼질지는 확실치 않음

 

4. 개인적으로 지방 부동산이 살기위해서는 투자자 진입이 필수

그리고 이를 위해서는

취득세 중과 X / 양도소득세 유예 등

강력한 대책이 필요

 

5. 지방 일부 지역은 그래도 분위기 좋음

 

한국 기준 금리

2.5%

올해 말까지 2% 가능?

 

금통위 25년에 4번 남음

7월 8월 10월 11월 

 

22년 5월부터 Fed 자이언트 스텝 시작

그리고 우리나라도 따라서 올리기 시작

 

22년 5월 이전 한국 기준금리 1.5%

 

현재 2.5% 에서 1% 남아있음 추후 지속적인 금리인하로

 

1%대로 기준금리가 내려간다면

 

부동산에 어떤 영향을 줄지..